Paris 15ᵉ
Opportunité sélectionnée
Séjour lumineux avec proportions équilibrées et éléments de caractère
Actif haussmannien — rendement sécurisé et optimisation
Appartement haussmannien offrant une base patrimoniale solide, caractérisée par des volumes équilibrés, une belle luminosité et des éléments architecturaux préservés.
Au-delà de ses qualités intrinsèques, l’actif présente un potentiel d’optimisation intéressant, notamment par une relecture des surfaces et une redistribution ciblée des espaces, permettant d’en améliorer l’usage locatif et le rendement global.
Chambre au calme, facilement intégrable dans une distribution optimisée
Cuisine indépendante aux volumes généreux, offrant un potentiel de reconfiguration
Lecture spatiale
Organisation existante claire, avec séparation jour / nuit
Volumes homogènes permettant une reconfiguration sans intervention lourde
Cuisine surdimensionnée par rapport aux autres espaces
Fort potentiel de redistribution pour création d’une pièce supplémentaire ou extension du séjour
Accès au dossier complet sur demande
Potentiel de réinterprétation
La configuration actuelle permet plusieurs scénarios d’optimisation :
- Réduction de la surface de la cuisine au profit d’un espace de vie élargi
- Création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau
- Passage à un plan plus fluide, adapté à une demande locative contemporaine
Ces ajustements, sans transformation structurelle majeure, permettent d’améliorer significativement la valeur locative et la liquidité du bien.
